缺失交屋前抓到，是建商修，不是你扛。同建案鄰居一起發包，平台當統包：泥作的項目給泥作師傅驗、水電給水電師傅驗，整合成一份報告，把關到複驗。想比價，也能請平台邀三家驗屋公司報價。
圖 02 · 你是不是也擔心
驗屋報價喬不攏，怕花了錢還被當肥羊。
LINE 團購驗屋一戶驗 20 分鐘，該抓的漏水沒抓到。
格式亂七八糟，建商一句「個案、容許誤差」就打發你。
建商隨便修修，你得一直自費複驗，交屋一拖再拖。
圖 03 · 運作方式
你只要登記建案，收需求、發包、排程、把關，平台幫你處理。
登記你的建案，先看看同棟有幾戶。同建案登記的戶數越多，議價越有力。
成團後整棟一起決定：由平台統包、按工種分派師傅；或請平台邀三家驗屋公司，用同一份條件報價。
統包方案把檢核項目按工種拆開——泥作、水電、門窗……各交給做這一行的師傅驗。每一項都有負責師傅署名，平台整合成一份報告。
幫你統一彙整給建商，並協助追蹤修繕與安排複驗，不讓你被二驗拖垮。
兩種方案的規則與費用，開團說明寫清楚。
圖 04 · 為什麼要一起發包
這不是行銷話術，是真實的成本結構：同一棟樓連續驗幾十戶，交通與布場成本被攤掉；按工種分派，師傅可以把整棟的同一類項目連著驗完，需要儀器的項目集中排程，設備不空轉、動線不折返。效率省下來的，就是議價的空間——一戶自己談，談不出這個槓桿。
選比價方案也一樣：整棟一起詢價，三家驗屋公司拿同一份條件來報價，比的是真本事與真價格——你們不用再一家一家問、怕被當肥羊。
圖 05 · 你會拿到什麼
選比價方案時，三家驗屋公司的報價與服務條件對齊成一張表，你們自己看、自己選。
只要鄰居驗出的缺失，你這戶會被「重點加強檢查」同一位置。
建商沒修好？平台協助彙整再驗結果、追蹤修繕進度，不用你自己跟建商耗。
圖 06 · 免費工具
交屋當天不知道要看什麼？我們把驗屋師的基本檢查邏輯做成 40 項打勾表——門窗、牆面、廚衛、水電，一項一項教你看。免費、不用註冊，資料只存在你的手機。
想驗得更全，用《驗屋清單產生器》：照你家格局逐空間生成檢核清單，分基礎、進階、專家三級——基礎級用硬幣、捲尺這些 DIY 工具自己就能驗；清單也會告訴你還有幾項要熱像儀、管線內視鏡才驗得到。自己能驗的先驗，要儀器的，就是跟鄰居一起發包給團隊做的部分。
圖 07 · 常見問題
每一團的規則與費用（包含是否需要預收少量訂金）都會在開團頁面寫清楚。開團後如果有調整（門檻、時程、方案都有可能），我們會更新在同一頁、通知已登記的人——你決定前看到的永遠是最新版本。看完條件再決定要不要加入，決定權永遠在你。
三件事：登記後我們幫你查建案的使照與交屋窗口；你的建案累積戶數越多、成團與議價越快；登記越早，成團後安排時段時順位越前面——細節依各團開團頁的規則。
看你們選哪個方案。統包方案由平台按工種分派個人師傅——泥作、水電、門窗等，各驗自己那一行的項目；比價方案由平台邀請的驗屋公司全包。我們不看招牌，看規範：設備、報告格式、複驗條件等，用同一套檢核目錄與規範要求，符合的才進名單。
想要每一類項目都由做這一行的人看、最後整合成一份報告，選統包；習慣交給一家公司、想先比價格與條件，選比價。兩種方案的規則與費用，開團說明都會寫清楚。
派工前，師傅要先說明有沒有參與這個建案的施工、跟這家建商有沒有承攬關係；有的不派。每一項由誰驗、驗出什麼，報告上都看得到。
我們不賣名單。任何對外溝通（詢價、湊團）用的都是去識別化的統計數字——例如整棟的戶數與需求條件——不會給出你的姓名與聯絡方式；後續為了安排檢驗需要交換聯絡資訊時，會先讓你知道。進度頁顯示的是去識別化戶別（如 12F-B），也可以要求隱藏。
每個建案有各自的成團門檻（依戶數與產能設定），登記頁會顯示目前進度。沒達到門檻就不啟動發包，相關規則（含任何已預收款項的處理方式）都會在開團頁面寫清楚，你也可以選擇繼續等或自行處理。
平台產出的是標準化、跨戶交叉比對的缺失報告——同一個問題在很多戶同時出現時，建商很難再用「個案、容許誤差」打發。平台並協助彙整再驗結果與追蹤修繕進度，不讓你一直自費複驗。
會，我們先說清楚。目前所述的發包方式、分配機制與比例、費率與收費方式、服務範圍與模組、開團與上線時程，都屬於現階段規劃，平台保留調整的權利。實際適用的內容，以你登記當時的正式方案說明與服務條款為準；若有重大調整，我們會主動通知已登記的屋主。
表 01 · 登記卡位
留個稱呼和建案就好——資料來自政府公開資訊，查完在 Messenger 回覆你：